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Apartamento com 3 Quartos e 3 Vagas em Votorantim , Residencial Belvedere Ii , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cida Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.05m²

Quartos

3

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Votorantim!
Apartamento moderno com 108,05m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos e com direito a 3 vagas de garagem cobertas.
Localizado no Residencial Provence, um condomínio com infraestrutura completa, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo de R$ 260.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 12:30
Valor: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 260.000,00, que corresponde a 50% do valor de avaliação de R$ 520.000,00. A localização em imóveis de leilão em Votorantim/SP, em um condomínio como o Residencial Provence, sugere uma boa valorização e potencial de locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Votorantim, considerando o número de quartos, área útil, vagas de garagem e a infraestrutura do condomínio.
  • Avaliação das Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada, corrigido pelo IPCA-E. Analise sua capacidade financeira para determinar se um lance à vista ou parcelado seria mais vantajoso. A proposta à vista tem preferência em caso de valores iguais.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, tente visitar o imóvel ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação. A descrição menciona que em caso de divergência entre foto e bem, vale o edital, o que reforça a importância de verificar a matrícula e a avaliação.
  • Participação Estratégica no Leilão: O leilão encerra de forma escalonada. Monitore os lances e defina um teto máximo para sua oferta, considerando o valor de mercado e os custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, taxas de condomínio e IPTU).
  • Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, planeje os custos de reforma (se necessário) e os custos mensais de condomínio e IPTU. O valor do IPTU e condomínio não foi informado, sendo crucial obter essa informação para um cálculo preciso do custo total de propriedade.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel possui 3 vagas de garagem, um difer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Belvedere Ii em Votorantim/SP. A região de Residencial Belvedere Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Condominio Belvedere II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Belvedere II em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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