Apartamento com 3 Quartos e 3 Vagas na Tijuca
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 347.336,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA CASCATA, N. 56 APTO. 103, TIJUCA - CEP: 20530-080, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
124m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento localizado na Tijuca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 124 m², o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias que precisam de espaço. Além disso, possui 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área privativa é ampla e bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. A Tijuca é um bairro tradicional do Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio, escolas e transporte público de qualidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 545.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 347.336,29, com um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 347.336,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.509,99 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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