Apartamento com 3 Quartos e 4 Vagas em São Paulo
Água Fria, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 725.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUBIACEA,N. 165 APTO. 52, AGUA FRIA - CEP: 02335-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
82.53m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Rio Branco é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos e 4 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 82,53 m² oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, com varanda, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está situado em uma região tranquila de São Paulo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam essa aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 725.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 435.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 290.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.250,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento amplo com 222,05 m² A.P. e 624,78 m² A.T.
Água Fria, São Paulo - SP
Apartamento n 91 - Edifício Maison Verte com 4 vagas e 411.60 m²
Água Fria, São Paulo - SP
Prédio Comercial com Terreno em Água Fria - São Paulo
Água Fria, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP