Apartamento com 3 quartos e 57m² privativos, pronto para morar
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.250,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JORGE COELHO, N. 706 APTO. 401 BL02, BRAS DE PINA - CEP: 21012-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
57m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 57m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Bras de Pina, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, um valor acessível para a maioria dos interessados. A localização em Rio de Janeiro oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o imóvel uma boa oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.250,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.577,47 (174.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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