Apartamento com 3 quartos e 63,46m² privativos, desocupado
Ourimar, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA D,N. SN APTO. 201 BL 807, CONJUNTO JACARAIPE - CEP: 29175-851, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área:
63.46m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 63,46m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes. Localizado no Conjunto Jacaraípe, em Serra-ES, o imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está regularizada sob o número 21310 na comarca de Serra-ES, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.865,72 |
-23%
Economia de
R$ 46.134,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.390,00 (-2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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