Apartamento com 3 quartos e 68,95m² privativos, desocupado
Cachambi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.290,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REGINALDO PARDELHA, N. 101 APTO. 302, CACHAMBI - CEP: 20785-170, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
68.95m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 68,95m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no bairro Cachambi, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma planta funcional. A unidade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio está pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Cachambi é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, valorizando o imóvel no médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.290,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.971,60 (74.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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