Apartamento com 3 Quartos e 70m² em Lins de Vasconcelos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.396,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CABUCU, N. 43 APTO. 302 BL I, LINS DE VASCONCELOS - CEP: 20710-300, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Lins de Vasconcelos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 70m² de área privativa. Com uma disposição funcional, o imóvel conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O apartamento está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições de pagamento.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 116.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 69.396,18, representando um desconto de 40,18%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na zona norte do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 69.396,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.582,32 (225.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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