Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 65m² em Lins de Vasconcelos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Heráclito Graça, 347 - Apartamento 302 - Bloco XXI - Condomínio Residencial Parque Lins de Vasconcelos - Lins de Vasconcelos - Rio de Janeiro / RJ
Área:
65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Lins de Vasconcelos é uma excelente oportunidade para investidores. Com 65m² de área útil, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio residencial bem estruturado. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor alvo do leilão é de R$ 136.800,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Além disso, o IPTU e as taxas de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem significativa para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento que podem ser oferecidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:05
Encerrado
|
R$ 82.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.369,60 (135.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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