Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 Quartos e 86,78 m² em Vila Cachoeira

Vila Cachoeira, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 86.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 387.483,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Vila Cachoeira, Tucuruvi, São Paulo, SP

Área:
86.78m²

Quartos:
3

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar confortável em São Paulo. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização na Vila Cachoeira proporciona fácil acesso a serviços e transporte público, tornando a vida mais prática. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com condições vantajosas. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/07/2025
às 14:00
 R$ 387.483,87 -
2ª Praça
22/07/2025
às 14:00
 R$ 232.490,32
-40% Economia de R$ 154.993,55
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Web Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -42.856,77 (-11.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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