Apartamento com 3 quartos e 96m² privativos, pronto para morar
Parque Jardim São Paulo, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.515,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 3, N. SN APTO. 105 LT 03 CJ B AVENIDA PERIMETRAL, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 - CEP: 72910-000, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
96.28m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 96,28 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes como sala, cozinha e banheiro, proporcionando uma boa distribuição interna. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura local.
Oportunidade de compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam investir ou morar no imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.515,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.142,12 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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