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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa de 220,21m² , Zona 01 , Cianorte - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

220.21m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Mato Grosso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, o espaço é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 220,21m² oferece um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha e a sala são integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, a localização em leilao com descontos em Cianorte-PR garante fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização no mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 1.000.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 519.009,40, com um desconto significativo de 48,1%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 519.009,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Mato Grosso pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 519.009,40. A primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel, que atualmente está ocupado. Isso significa que, antes de qualquer coisa, seria necessário verificar a possibilidade de desocupação e quais seriam os custos envolvidos nesse processo. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu consideraria realizar algumas reformas para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. Investir em melhorias na cozinha e banheiros pode ser um bom ponto de partida, pois são áreas que geralmente atraem mais interesse dos compradores. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de alugar o imóvel enquanto planejo a venda, o que poderia gerar uma renda passiva durante o período de espera. O mercado imobiliário em leilao com descontos em Cianorte tem mostrado sinais de crescimento, e com a valorização do imóvel, eu poderia obter um retorno significativo sobre o investimento. Para maximizar o retorno, eu também consideraria a possibilidade de vender o imóvel em um leilão, onde a competição pode elevar o preço final. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização é essencial para tomar decisões informadas. Em resumo, a estratégia seria: 1. Verificar a situação do imóvel e planejar a desocupação; 2. Realizar reformas para aumentar o valor; 3. Considerar alugar o imóvel; 4. Monitorar o mercado para decidir o melhor momento para a venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cianorte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cianorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cianorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cianorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 519.009,40. Para arrematar imóveis em leilão em Cianorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cianorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Cianorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Cianorte/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cianorte. Confira outros imóveis em leilão em Cianorte.
Para participar de leilões de imóveis em Cianorte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cianorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cianorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cianorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cianorte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cianorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cianorte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cianorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cianorte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cianorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cianorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cianorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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