Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Recife
Iputinga, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.906,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LEAL DE BARROS,N. 84 APTO. 303, IPUTINGA - CEP: 50680-130, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
49.73m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Recife é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 49,73 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Ipatinga, um bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços, agrega valor ao investimento. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel para aluguel. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 215.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 230.906,27 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que os interessados consultem as condições de financiamento e uso do FGTS antes de efetuar a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.906,27 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 205.742,24 |
-11%
Economia de
R$ 25.164,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.924,09 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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