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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em São José dos Pinhais , São Cristóvão , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.6m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em ofertas de leilão em São José Dos Pinhais é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 1 banheiro, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 54,6 m² é perfeita para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está situado em um conjunto residencial bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e a possibilidade de um bom investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 199.080,69
Economia: R$ 35.919,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em São José Dos Pinhais apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 235.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado de forma competitiva no mercado. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025. Caso o lance não seja superado, o valor de R$ 199.080,69 no segundo leilão em 10/07/2025 pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Além disso, o imóvel possui 3 quartos, o que o torna atraente para famílias, aumentando a possibilidade de valorização. A área privativa de 54,6 m² é adequada para quem busca um espaço confortável. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. Com a comissão de 5% e o total a pagar de R$ 246.750,00, é essencial planejar o financiamento, caso necessário, para garantir a aquisição.

Data do LeilãoLance Inicial
03/07/2025R$ 235.000,00
10/07/2025R$ 199.080,69

Recomendo acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances estratégicos, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.080,69. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em São José Dos Pinhais/PR. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Pinhais fica no condomínio Residencial Gralha Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Pinhais, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gralha Azul em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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