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Apartamento com 3 Quartos e Sacada em Campo Grande/MS , Centro , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande!
Este espaçoso apartamento de 107,98 m² privativos, localizado no 11º andar do Edifício Belfort, oferece 3 quartos (incluindo uma suíte), sala ampla, cozinha e sacada. Além disso, conta com 25 m² de garagem e área de uso comum. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na capital de Mato Grosso do Sul.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 14:00
Valor: R$ 351.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a proposta à vista já apresentada nos autos. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 02/02/2026 às 14:00, com um lance mínimo de R$ 351.000,00. Dado que já existe uma proposta de R$ 350.000,00, é provável que o lance inicial seja disputado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do condomínio/edificio-belfort" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Edifício Belfort e na Rua Dr. Arthur Jorge. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação do Imóvel: Embora a avaliação oficial seja de R$ 570.000,00, é crucial verificar o estado de conservação do imóvel, já que ele está ocupado. Se houver necessidade de reformas, os custos devem ser considerados no cálculo final do investimento.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro após possíveis reformas. Considerar a possibilidade de cobrir a proposta existente e adicionar um valor que reflita o potencial do imóvel.
  • Pós-Leilão: Caso arrematado, providenciar a desocupação do imóvel o mais rápido possível. Se o objetivo for venda, realizar as reformas necessárias para valorizar o imóvel e maximizar o lucro. Se o objetivo for aluguel, preparar o apartamento para locação, buscando inquilinos rapidamente.

A localização privilegiada e a área construída são pontos fortes que justificam o investimento. A chave para o sucesso será uma análise de mercado aprofundada e uma estratégia de lance bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Grande/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Edifício Belfort. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Belfort em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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