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Apartamento com 3 Quartos e Terraço em Cotia , Jardim Rosalina , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.16m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área privativa. Com 73,16 m², o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O terraço é um diferencial que pode ser aproveitado para momentos de lazer ou até mesmo para um pequeno jardim. A localização em Jardim Rosalina oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próximo a áreas verdes, ideal para quem aprecia a natureza. O imóvel está em tratamento para averbação de leilões negativos, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 360.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 229.433,15, com um desconto de 36,27%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 229.433,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Cotia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 360.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 229.433,15. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 20/03/2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto significativo de 36,27%, há uma margem de lucro potencial ao revender o imóvel após a compra. Eu recomendaria aguardar até a data da licitação e, se possível, realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance. Além disso, é crucial considerar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, é aconselhável ter os recursos disponíveis ou buscar alternativas de financiamento pessoal antes da data do leilão. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a eventual reforma ou adaptação que você desejar fazer. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região de Cotia é alta, especialmente para famílias que buscam um lar confortável e acessível. Em resumo, prepare-se para o leilão, faça uma análise de mercado e tenha um plano de ação claro para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.433,15. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Rosalina em Cotia/SP. A região de Jardim Rosalina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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