Apartamento com 3 Quartos e Terraço em Governador Valadares
Parque Das Aroeiras, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.444,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALTINO MARQUES,N. 300 APTO. 401 BL 11, PARQUE DAS AROEIRAS - CEP: 35044-765, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS
Área:
99.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque das Aroeiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, o apartamento oferece um ambiente confortável para famílias. A área privativa de 99,59 m² é ideal para quem deseja um espaço amplo e bem distribuído. O imóvel conta com 2 salas, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. O terraço é um diferencial que permite desfrutar de momentos ao ar livre. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Governador Valadares, uma cidade em crescimento. O leilão está marcado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 156.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 92.444,76, o que representa um desconto significativo. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.537,42 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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