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Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Lauro de Freitas , Centro , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Lauro De Freitas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 69,06 m² oferece um ambiente aconchegante, com uma sala que se conecta à varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. A cozinha é funcional e a área de serviço é bem distribuída, facilitando o dia a dia. Além disso, a presença de 2 banheiros é um grande diferencial, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores. A vaga de garagem é um bônus, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 210.313,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Lauro De Freitas apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 330.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 210.313,72, o desconto de 36,27% é bastante atrativo. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar a compra e imediatamente colocá-lo para alugar, aproveitando a demanda por moradia na região. A localização no Centro de Lauro de Freitas é um ponto positivo, pois facilita o acesso a serviços e comércio, aumentando a atratividade para locatários.

Recomendo que você participe da licitação marcada para o dia 12/03/2025 às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor mínimo de venda. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é essencial ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, você pode considerar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel e, consequentemente, o valor do aluguel. Uma análise de mercado pode ajudar a definir o preço ideal para locação, garantindo um retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 330.000,00
Valor MínimoR$ 210.313,72
Data da Licitação12/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.313,72. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Lauro De Freitas/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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