Apartamento com 3 Quartos e Varanda em São Leopoldo
Santos Dumont, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.272,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOME DE SOUZA,N. 36 APTO. 43 BL21, SANTOS DUMONT - CEP: 93115-270, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
101.04m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em São Leopoldo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, enquanto as duas salas oferecem versatilidade para diferentes arranjos de móveis e decoração. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em Santos Dumont é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento possui uma área privativa de 101,04 m², o que garante conforto e espaço para todos os moradores. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. No entanto, a avaliação de R$ 203.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 117.272,80, com um desconto significativo, tornam esta uma oportunidade imperdível para quem busca um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.272,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.481,74 (49.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Leopoldo
Santos Dumont, São Leopoldo - RS
Apartamento 2 Quartos em São Leopoldo - Oportunidade Única
Santos Dumont, São Leopoldo - RS
Apartamento com 1 Quarto e Varanda em São Leopoldo
Santos Dumont, São Leopoldo - RS
Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em São Leopoldo
Santos Dumont, São Leopoldo - RS