Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Igarassu/PE Ver leilões no bairro Agamenon Magalhaes Ver leilões no Condomínio Quinta das Figueiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Igarassu/PE , Agamenon Magalhaes , Igarassu - PE

Ver mais imóveis de leilão em Igarassu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.18m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Igarassu/PE!
Este apartamento de 61,6m² privativos oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilizar FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Igarassu/PE, com 3 quartos e 61,6m² de área construída, apresenta um lance mínimo de R$ 94.815,14 e uma avaliação de R$ 160.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 160.000,00, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está ativo, o lance atual é R$ 0,00, o que sugere que o lance mínimo de R$ 94.815,14 é o ponto de partida. Uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, mas com uma margem para negociação, poderia ser interessante. Por exemplo, iniciar com R$ 100.000,00 e estar preparado para subir até R$ 130.000,00, dependendo da concorrência e do interesse demonstrado por outros compradores.

É crucial analisar a responsabilidade do comprador sobre os tributos e condomínio. O comprador arca com tributos até R$ 1.000,00 e condomínio até 10% do valor de avaliação (R$ 16.000,00). Se a dívida de condomínio for superior a R$ 16.000,00, a Caixa cobrirá o excedente. Essa informação é vital para calcular o custo total da aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Verificar o valor de imóveis similares na região de Igarassu/PE para confirmar a atratividade do lance mínimo e da avaliação.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular o valor total do imóvel, incluindo impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e os custos de condomínio e IPTU que excederem os limites cobertos pela Caixa.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos totais. Iniciar com um lance competitivo, mas com espaço para aumentar, visando a aquisição pelo menor valor possível.
  • Documentação: Certificar-se de ter toda a documentação necessária para a participação no leilão e para o financiamento, caso seja necessário.

A localização em Igarassu/PE, embora não deta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Igarassu/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agamenon Magalhaes em Igarassu/PE. A região de Agamenon Magalhaes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
Sim, este imóvel em leilão em Igarassu fica no condomínio Condomínio Quinta das Figueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Igarassu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Quinta das Figueiras em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita