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Apartamento com 3 quartos em Ipanema, Rio de Janeiro , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ipanema!
Este imóvel oferece a exclusividade de estar localizado em um dos bairros mais cobiçados do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, com uma área construída de 118m². A proximidade com a praia e a infraestrutura completa da região agregam valor significativo. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro em um mercado imobiliário de alta valorização. A vaga de garagem inclusa é um diferencial importante na zona sul.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 17:00
Valor: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em Ipanema, leilão de imóveis em Rio De Janeiro. A área construída de 118m² sugere um apartamento espaçoso, ideal para famílias ou para quem busca conforto.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$1.300.000,00
  • Valor Mínimo (1ª Praça): R$1.300.000,00
  • Data de Encerramento: 11/12/2025 às 17:00

Dado que a primeira praça inicia com o valor de avaliação e o leilão é judicial, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. No entanto, a data de encerramento é relativamente distante (Dezembro de 2025), o que pode indicar que o leilão está em andamento ou que há um período de propostas. A informação de "Proposta" e "Envie sua Proposta" sugere que o leilão pode estar em fase de recebimento de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o status do leilão. Verifique se há lances sendo feitos e qual o valor atual.
  2. Análise de Documentação: Estude detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (RGI). Verifique se há ônus, pendências ou informações relevantes sobre a fração do terreno e a vaga de garagem.
  3. Pesquisa de Mercado: Compare o valor de avaliação com imóveis similares na região de Ipanema. Isso ajudará a determinar se o valor de R$1.300.000,00 é competitivo.
  4. Estratégia de Lance: Se o leilão permitir lances antecipados, considere fazer uma proposta próxima ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, caso o leilão se estenda ou haja pouca concorrência. Se o leilão for por pregão, esteja preparado para ofertar um valor que considere justo com base na sua análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  5. Custos Adicionais: Lembre-s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alma Ipanema Residencial Style. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alma Ipanema Residencial Style em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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