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Apartamento com 3 quartos em Ipatinga/MG , Caravelas , Ipatinga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ipatinga/MG!
Este apartamento de 80,52m² privativos oferece 3 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área de fácil acesso, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, incluindo possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 250.573,77
Economia: R$ 4.426,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Ipatinga/MG, com 3 quartos e 80,52m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A avaliação de R$ 255.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 255.000,00 indicam um ponto de partida para negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem seu encerramento previsto para 19/01/2026, há tempo suficiente para planejar a estratégia de aquisição. A descrição menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). Recomendo que o interessado:

  • Analise o Edital Completo: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (disponível em PDF) para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  • Verifique a Situação do Imóvel: Embora a descrição não detalhe a ocupação, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. A informação de que o imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra reforça a necessidade de uma vistoria prévia, se possível, ou de uma estimativa de custos de reforma.
  • Planeje o Financiamento: Caso opte por financiamento, é essencial procurar uma agência da Caixa ou um correspondente Caixa Aqui com antecedência para obter a aprovação de crédito e verificar as condições específicas para este imóvel. A análise de risco e a verificação de impedimentos são cruciais para evitar o cancelamento da venda.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 255.000,00 e o leilão permite lances escalonados, sugiro monitorar a participação de outros interessados. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, pode ser vantajoso aguardar as próximas etapas do leilão, onde o lance mínimo tende a ser menor, mas com o risco de outros arrematarem o bem. Uma estratégia alte...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipatinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.573,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ipatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caravelas em Ipatinga/MG. A região de Caravelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipatinga. Confira outros imóveis em leilão em Ipatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ipatinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipatinga.
Sim, este imóvel em leilão em Ipatinga fica no condomínio Residencial Atlanta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipatinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Atlanta em Ipatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipatinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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