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Apartamento com 3 quartos em Londrina/PR , Bela Suíça , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.97m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Londrina/PR!
Apartamento moderno com 102,97 m² de área total e 69,89 m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro social.
Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura e segurança.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 301.131,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Londrina/PR, com 3 quartos e 69,89 m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$301.131,01 e uma avaliação de R$472.500,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, totalizando R$316.187,56. O leilão é online e encerra em 06/11/2025.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: Londrina é uma cidade em crescimento, com forte setor imobiliário. A localização do imóvel, embora não detalhada na descrição, pode ser um fator chave para a valorização.
  • Estratégia de Compra: O leilão oferece um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de lucro. Recomenda-se acompanhar o encerramento do leilão e, se possível, dar lances estratégicos para adquirir o imóvel pelo melhor valor.
  • Ocupação: A situação do imóvel (ocupado ou desocupado) não foi informada. Se estiver desocupado, a entrada e reforma podem ser mais rápidas. Se ocupado, é preciso considerar o custo e o tempo para desocupação.
  • Custos Adicionais: Além do lance e comissão, é importante considerar os custos com IPTU (R$ 0.00 estimado), condomínio (R$ 0.00 estimado), taxas de cartório, impostos e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, pesquise o valor de imóveis similares na região de Londrina/PR para ter uma base sólida de negociação.
  2. Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel e o edital do leilão para identificar possíveis ônus, dívidas ou restrições.
  3. Definição de Orçamento: Estabeleça um limite máximo de investimento, considerando todos os custos envolvidos.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitore o leilão até o encerramento, dando lances de forma estratégica para não ultrapassar o orçamento d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.131,01. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Suíça em Londrina/PR. A região de Bela Suíça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Torres do Horizonte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Torres do Horizonte em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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