Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Maria Ver leilões no Condomínio Domus Conviva
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Osasco/SP , Jardim Santa Maria , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.64m²

Quartos

3

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Osasco/SP!
Este espaçoso apartamento de 3 quartos, com 3 vagas de garagem e área útil de 118,64m², oferece conforto e lazer completo para sua família. Desfrute de piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e academia.
Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 18:00
Valor: R$ 325.030,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Osasco/SP, com 3 quartos e 3 vagas de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 510.000,00. A primeira praça tem um valor mínimo de lance de R$ 325.030,30, representando um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça oferece um desconto de 36% sobre a avaliação, com um valor mínimo de R$ 325.000,00, e a terceira praça um desconto ainda maior, com valor mínimo de R$ 51.000,00.

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na primeira praça, uma estratégia de investimento seria monitorar de perto os lances. Se o leilão não atingir o valor mínimo na primeira praça, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um deságio considerável. O valor de R$ 325.000,00 na segunda praça é bastante atrativo, especialmente considerando a área útil de 118,64m² e a área total de 223,21m², além das 3 vagas de garagem e as áreas de lazer do condomínio (piscina, quadra, salão de festas, churrasqueira, academia, playground).

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão durante a primeira praça. Se houver lances próximos ao valor mínimo, avalie a possibilidade de ofertar um lance competitivo.
  • Foco na Segunda Praça: Se a primeira praça for encerrada sem lances ou com lances abaixo do esperado, concentre seus esforços na segunda praça. O valor mínimo de R$ 325.000,00 é um ponto de partida forte para negociação.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de condomínio (até 10% do valor de avaliação por conta do comprador) e tributos. Consulte um corretor para obter detalhes sobre as dívidas de condomínio e IPTU.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para viabilizar a compra.
  • Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Osasco para confi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.030,29 e da 2ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Maria em Osasco/SP. A região de Jardim Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Domus Conviva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Domus Conviva em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita