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Apto 27m² em Carapicuíba - e com 1 Vaga , Conceicao , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.4m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 27m² localizado em Carapicuíba, imóveis Caixa em Osasco, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 59,40m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 219.101,64 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 195.020,97. O desconto de 11% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:20
Valor: R$ 219.101,64
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:21
Valor: R$ 195.020,97
Economia: R$ 24.080,67
3ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, este apartamento em Carapicuíba representa uma oportunidade interessante para investidores. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 26 de junho de 2025, às 10h20, com um valor mínimo de R$ 219.101,64. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada no mesmo dia, às 10h21, com um valor mínimo de R$ 195.020,97. O desconto de 11% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que pode ser explorado.
Estratégia:
1. **Análise do Imóvel:** Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel, considerando sua localização, estado de conservação e potencial de valorização.
2. **Planejamento Financeiro:** Como a forma de pagamento é à vista, é importante ter o capital disponível para a aquisição. Considere também os custos adicionais, como taxas de transferência e eventuais reformas.
3. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão na primeira praça, aproveitando o desconto oferecido. Caso não consiga arrematar na primeira, avalie a possibilidade de participar da segunda praça.
4. **Desocupação do Imóvel:** Lembre-se de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Planeje como será feita essa transição.
5. **Consultoria Jurídica:** Considere a possibilidade de consultar um advogado especializado em leilões para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos.
Com essas estratégias, você pode maximizar suas chances de sucesso na aquisição deste imóvel e potencialmente obter um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.101,64 e da 2ª praça é de R$ 195.020,97. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conceicao em Osasco/SP. A região de Conceicao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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