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Apartamento com 3 Quartos em Parnamirim/RN , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

125.65m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Parnamirim/RN! Este apartamento de 96,76m² privativos oferece 3 quartos, sendo uma suíte, e uma excelente localização no Edifício El Shadday. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do bairro o tornam ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:30
Valor: R$ 351.057,91
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 14:30
Valor: R$ 187.812,43
Economia: R$ 163.245,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A localização em leilão de imóveis em Parnamirim/RN, uma cidade em crescimento, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o lance mínimo da 1ª praça (R$ 351.057,91) e o lance mínimo da 2ª praça (R$ 187.812,43), a segunda praça oferece um potencial de aquisição significativamente mais vantajoso. Recomendo aguardar a 2ª praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Valor de Mercado Estimado: Embora não explícito, o valor de avaliação (se disponível) ou o lance inicial da 1ª praça podem servir como base. A diferença entre o lance inicial da 1ª e 2ª praça sugere um desconto considerável, o que é atrativo.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode agregar valor significativo ao imóvel. Focar na modernização da cozinha e banheiros, além de otimizar os espaços de convivência, pode atrair compradores ou inquilinos rapidamente. A área privativa de 96,76m² com 3 quartos é um diferencial para famílias.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de reforma, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis débitos de condomínio que possam surgir após a arrematação (embora o edital mencione que débitos anteriores são do vendedor).
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Clube do Pitimbu, Parnamirim/RN, para definir um preço de venda ou aluguel competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e preparar-se para ofertar na 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  2. Due Diligence Pós-Arrematação: Obter a matrícula atualizada e realizar uma vistoria detalhada para planejar a reforma.

  3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.057,91 e da 2ª praça é de R$ 187.812,43. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio El-Shadday. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio El-Shadday em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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