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Apartamento com 3 quartos em Pedro Leopoldo , Santo Antônio Da Barra , Pedro Leopoldo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.96m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Pedro Leopoldo!
Este apartamento de 3 quartos oferece uma excelente área privativa de 67,92m² e área total de 116,96m². Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 107.852,22
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 109.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Pedro Leopoldo, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 182.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 109.200,00. A diferença entre os valores sugere um potencial de negociação vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio Da Barra, Pedro Leopoldo. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou analisar detalhadamente as fotos para identificar a necessidade de reformas. A área construída de 67,92m² e a área total de 116,96m² indicam um bom espaço interno.
  • Estratégia de Compra: A segunda praça, com valor reduzido, é o momento ideal para fazer uma oferta. O valor mínimo de R$ 109.200,00 pode ser um ponto de partida para negociação, visando adquirir o imóvel por um preço ainda mais competitivo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos. É importante orçar reformas, se necessárias, e custos de transação (ITBI, registro, etc.).
  • Opções de Rentabilização:
    • Revenda: Após possíveis reformas e com a valorização do mercado local, o imóvel pode ser revendido com lucro.
    • Aluguel: A demanda por imóveis com 3 quartos em Pedro Leopoldo pode ser significativa. Avaliar a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda passiva.

Cronograma Sugerido:

Aguardar a segunda praça do leilão (18/11/2025) para realizar a oferta, buscando negociar um valor abaixo do lance mínimo inicial. Após a aquisição, planejar as reformas e definir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedro Leopoldo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Leopoldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Leopoldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.852,22 e da 2ª praça é de R$ 109.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Leopoldo no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Leopoldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio Da Barra em Pedro Leopoldo/MG. A região de Santo Antônio Da Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Leopoldo. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Leopoldo.
Para participar de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedro Leopoldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedro Leopoldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Leopoldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Leopoldo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pedro Leopoldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Leopoldo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Leopoldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Leopoldo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Leopoldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Leopoldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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