Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro São Judas Ver leilões no Condomínio Edifício Paço de Sevilla
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Piracicaba/SP , São Judas , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

172.82m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Piracicaba!
Este espaçoso apartamento de 172,82m² oferece 3 quartos (1 suíte com closet e sacada), sala ampla para dois ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha planejada e área de serviço com banheiro. Localizado em andar alto, com acabamento de boa qualidade e vaga de garagem.

Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A proximidade com o comércio local e vias de acesso tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 333.431,72
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 285.798,62
Economia: R$ 47.633,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas. A primeira praça, com lance inicial de R$ 333.431,72, é uma referência, mas a segunda praça, com lance a partir de R$ 285.798,62, oferece um potencial de economia significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão atentamente. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna o foco principal.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de leilão de imóveis em Piracicaba/SP para imóveis com características semelhantes (3 quartos, 172m², condomínio Edifício Paço de Sevilha). Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a definir o lance máximo.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, considerar um lance inicial ligeiramente acima do valor mínimo para demonstrar interesse, mas estar preparado para aumentar o lance se necessário, sempre respeitando o valor de mercado apurado.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista em até 24 horas pode oferecer um desconto adicional, caso seja viável. Caso contrário, a proposta a prazo com sinal de 25% e saldo em até 30 vezes é bastante atrativa. É crucial verificar o índice de correção das parcelas para entender o custo total ao longo do tempo.
  • Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula (nº 49.260), o cadastro municipal e o valor do IPTU (R$ 1.421,96 em 2025). Verificar se há débitos de condomínio pendentes, pois estes podem não estar explícitos no edital e devem ser considerados no custo total.
  • Visitação: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis custos de reforma ou atualização.

Considerações Adicionais:

O imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.431,72 e da 2ª praça é de R$ 285.798,62. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Judas em Piracicaba/SP. A região de São Judas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Edifício Paço de Sevilla. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Paço de Sevilla em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita