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Apartamento com 3 quartos em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ponta Grossa!
Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, totalizando 55,96 m² de área privativa. Localizado em um empreendimento com boa infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com serviços e a localização privilegiada na Avenida Antares tornam esta oferta ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.884,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento com 3 quartos e 55,96 m² de área privativa em casas de leilão em Ponta Grossa/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal em uma Licitação Aberta.

Análise e Estratégia

Avaliação e Praça: O valor de avaliação é de R$200.000,00, com um lance inicial de R$125.884,66. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de valorização ou uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Dado que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 06/11/2025, há tempo para planejar a oferta. Recomenda-se monitorar os lances e preparar uma oferta competitiva, possivelmente visando a primeira praça para garantir a aquisição com um bom desconto.

Potenciais de Valorização e Uso

  • Mercado de Aluguel: Ponta Grossa possui um mercado imobiliário ativo, impulsionado por estudantes universitários e famílias. Um apartamento com 3 quartos pode atrair inquilinos que buscam espaço e comodidade. A estratégia seria reformar o imóvel para torná-lo mais atrativo e alugá-lo rapidamente.
  • Revenda: Após a aquisição e possíveis melhorias estéticas ou funcionais, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao de compra, capitalizando sobre a diferença entre o lance e o valor de avaliação, além de possíveis valorizações do mercado imobiliário local.
  • Investimento de Longo Prazo: O imóvel pode ser mantido como ativo de renda passiva, gerando fluxo de caixa mensal através do aluguel.

Considerações Financeiras e Legais

É crucial observar as condições de pagamento específicas do leilão, conforme indicado na descrição. A possibilidade de utilização de FGTS (se aplicável) e financiamento bancário deve ser verificada com a Caixa Econômica Federal....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.884,66. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Antares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Antares em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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