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Apartamento com 3 quartos em Serra/ES , Valparaíso , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

144.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento moderno e espaçoso no condomínio Paradiso Clube, ideal para famílias que buscam conforto e lazer. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece praticidade para o dia a dia. A localização privilegiada em ofertas de leilão em Serra/ES garante acesso fácil a comércios e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 325.030,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização em um condomínio clube e a área construída de 77,45 m² com 3 quartos e 2 banheiros. A praça única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00, apresenta um lance mínimo de R$ 325.030,29, o que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 510.000,00. Essa diferença de aproximadamente 36% sugere um potencial de ganho considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o contador regressivo para a abertura da praça única. Esteja preparado para dar um lance assim que o leilão iniciar.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado que você estima para imóveis similares na região. Considere que o lance mínimo é R$ 325.030,29 e a avaliação é R$ 510.000,00. Um lance entre R$ 350.000,00 e R$ 400.000,00 pode ser competitivo, dependendo da demanda.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Documentação: Acesse a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a situação legal, possíveis ônus ou pendências.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis semelhantes na região de Valparaíso, ofertas de leilão em Serra/ES, para confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo estão alinhados com o mercado atual.

Apesar de o imóvel estar em um condomínio clube, é importante verificar se há taxas condominiais e IPTU em atraso, e quem será o responsável por quitá-las. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não detalha o status de pagamento.

Considerando o desconto oferecido em relação à avaliação e a natureza do leilão, este imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam rentabil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.030,29 e da 2ª praça é de R$ 493.371,53. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valparaíso em Serra/ES. A região de Valparaíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Paradiso Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Paradiso Condomínio Clube em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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