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Apartamento com 3 quartos em Tirol, Natal, pronto para morar , Cidade Alta , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Este apartamento de 3 quartos localizado no bairro Tirol, ofertas de leilão em Natal/RN, está disponível para aquisição imediata sem disputa de lances, via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional. O imóvel está matriculado sob o nº 15.407 no RGI da 1ª Zona de Natal/RN. A venda é feita no estado em que o imóvel se encontra, sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes da oferta.

O imóvel pode ser adquirido à vista ou parcelado, mediante contato para mais informações. Débitos tributários relacionados ao imóvel, como IPTU e taxas, serão sub-rogados no preço conforme legislação vigente.

O processo de compra é simples e rápido, com prazo de pagamento de 48 horas após a oferta do lance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em ofertas de leilão em Natal/RN, com avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 240.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição imediata sem disputa de lances, o que reduz a concorrência e o risco de valorização rápida do preço. O imóvel está localizado em um bairro valorizado (Tirol), o que pode facilitar a revenda ou locação.

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, pois a venda é no estado em que se encontra (ad corpus) e sem garantia.
  • Considere a possibilidade de parcelamento para facilitar o pagamento, entrando em contato para obter as condições.
  • Planeje a aquisição para o prazo de pagamento de 48 horas após a oferta, garantindo recursos disponíveis.
  • Acompanhe o processo de compra via sistema COMPREI para evitar problemas legais e garantir a segurança da transação.

Como o imóvel não possui lances e o leilão está ativo com encerramento previsto para 09/01/2026, o investidor pode aproveitar o momento para ofertar o lance inicial e garantir a arrematação. A avaliação de R$ 300.000,00 sugere um valor de mercado estimado em torno de R$ 450.000,00, indicando potencial de valorização.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
LocalizaçãoTirol, Natal/RN
Quartos3
Valor AvaliaçãoR$ 300.000,00
Lance InicialR$ 240.000,00
Encerramento09/01/2026 às 10:00
Condição de PagamentoÀ vista ou parcelado

Este plano visa maximizar a segurança e o retorno do investimento, aproveitando as condições especiais do leilão e a localização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Alta em Natal/RN. A região de Cidade Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Pôr do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pôr do Sol em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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