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Apartamento com 3 quartos em Votuporanga-SP , Cecap 2 , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.0886m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Votuporanga-SP!
Este espaçoso apartamento de 121,0886m² oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, área de serviço e despensa. Inclui uma vaga de garagem demarcada. Localizado no Residencial Ana Alberico Formenton, em uma área tranquila e valorizada da cidade. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 09:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Votuporanga-SP, com 3 quartos e 1 suíte, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e com uma área útil de 121,0886m². A praça única, com início em 23/09/2025 e término em 08/10/2025, oferece um período para análise e planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Votuporanga, focando no bairro Parque Residencial San Remo e arredores. Comparar com o valor inicial do leilão (R$ 240.000,00) para determinar o potencial de valorização.
  • Avaliação Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 240.000,00 sugere um valor de mercado potencialmente superior. Recomenda-se uma vistoria presencial, se possível, para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização.
  • Estratégia de Lance: Dado que é uma praça única, o lance inicial de R$ 240.000,00 é o ponto de partida. É crucial definir um teto de investimento com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Potencial de Revenda/Aluguel: Apartamentos com 3 quartos e em condomínios com boa infraestrutura (como vaga de garagem) tendem a ter boa liquidez no mercado de aluguel e revenda. A localização em Votuporanga-SP, uma cidade em desenvolvimento, reforça esse potencial.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio (estimado em 0.00, mas a ser confirmado).

Tabela de Custos Estimados:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cecap 2 em Votuporanga/SP. A região de Cecap 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio Condomínio Edifício Guarnieri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Guarnieri em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Lance InicialR$ 240.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
IPTU MensalR$ 0,00 (a confirmar)