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Apartamento com 3 quartos no Tirol, Natal, pronto para oferta , Tirol , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Este apartamento no bairro Tirol, imóveis de leilão em Natal/RN, oferece 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, facilitando a compra rápida.
O imóvel está matriculado sob o nº 15.407 no RGI da 1ª Zona de Natal/RN, garantindo segurança jurídica.
O comprador deve estar atento aos débitos tributários vinculados ao imóvel, como IPTU e taxas, que serão sub-rogados no preço.
As propostas são irrevogáveis e irretratáveis, e o pagamento deve ser efetuado em até 48 horas após a oferta do lance.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, sendo responsabilidade do interessado verificar as condições antes da oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Tirol, imóveis de leilão em Natal/RN, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que pode facilitar a negociação e reduzir a concorrência. Recomendo analisar cuidadosamente a documentação e os débitos vinculados ao imóvel, especialmente IPTU e outras taxas, pois estes serão sub-rogados no preço.

O valor inicial do lance é de R$ 240.000,00, com avaliação em R$ 300.000,00, indicando um potencial de valorização. O leilão inicia em 31/03/2025 às 08:00 e encerra em 09/01/2026 às 10:00, oferecendo um prazo confortável para planejamento financeiro.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel, considerando que é vendido no estado atual (ad corpus) e sem garantia.
  • Consultar a matrícula nº 15.407 para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus.
  • Verificar os débitos tributários e negociar com o leiloeiro as condições de pagamento, aproveitando a possibilidade de parcelamento mencionada.
  • Preparar a oferta de lance próximo ao valor inicial para aumentar as chances de arrematação, considerando que não há lances atuais.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para garantir a participação e confirmar a arrematação.

Este imóvel pode ser uma boa opção para moradia ou investimento, especialmente para quem busca um apartamento com 3 quartos em uma localização valorizada como o Tirol, Natal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Pôr do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pôr do Sol em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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