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Apartamento em Natal/RN com 2 quartos , Neopolis , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Natal/RN!
Apartamento com 2 quartos, localizado na desejada Praia de Ponta Negra. Com 60,92 m² de área total e 41,85 m² de área privativa, este imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca conforto e lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 186.435,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 165.276,39
Economia: R$ 21.158,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Natal/RN, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Praia de Ponta Negra, uma área turística e residencial valorizada, o que pode gerar bom potencial de valorização e locação.
  • Características: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de muitas famílias.
  • Preço: O valor de avaliação é de R$ 163.000,00, com o valor do 2º leilão em R$ 165.276,39. É crucial acompanhar os lances para adquirir o imóvel pelo melhor valor possível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Acompanhamento do Leilão: Monitorar atentamente os lances para o 1º e 2º leilão. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de compra com um valor mais próximo à avaliação.
  2. Análise de Débitos: Verificar os débitos de IPTU e condomínio. A descrição indica que esses débitos serão levantados, mas é prudente confirmar diretamente com os órgãos competentes e a administradora do condomínio. O valor de R$ 0,00 para condomínio e IPTU deve ser considerado apenas se confirmado oficialmente.
  3. Potencial de Valorização/Locação: Após a aquisição, avaliar o estado de conservação do imóvel. Se necessário, realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado ou para torná-lo mais atrativo para locação, dada a localização privilegiada.
  4. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ponta Negra para ter uma base do valor de mercado após eventuais benfeitorias.
  5. Financiamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas e se há possibilidade de financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição para um públic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.435,00 e da 2ª praça é de R$ 165.276,39. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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