Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 57,59m²
Canabrava, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.161,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IRMA ANA MARIA DO MENINO JESUS, N. 60C APTO. 202 BL 22, CANABRAVA, SALVADOR - BAHIA, CEP: 41256-295
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, uma área privativa de 57,59 m² e conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Canabrava, em Salvador, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em leilão com um desconto significativo de quase 40% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel residencial com bom custo-benefício.
O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio, que não deve ultrapassar 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.161,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.048,00 (54.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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