Apartamento com 3 quartos, varanda, área de serviço e 64,59m²
Rubina, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.551,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM PEREIRA DA COSTA, N. 2 APTO. 102, RUBINA - CEP: 53635-735, IGARASSU - PERNAMBUCO
Área:
64.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e varanda, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área privativa de 64,59m², o imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando um ambiente funcional. Localizado em bairro residencial, o apartamento possui varanda/sacada que amplia a área de convivência. A unidade está situada no 1º andar, número 102, garantindo privacidade e segurança.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.551,59 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 114.350,39 |
-10%
Economia de
R$ 12.201,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.996,70 (17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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