Apartamento com 3 quartos, varanda, área de serviço e 85m² privativos
Encruzilhada, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.277,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NORTE MIGUEL ARRAES DE ALENCAR, N. 3533 APTO. 601 BL P3, TIPO A, TAMARINEIRA - CEP: 52071-035, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
85.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 85,10 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com varanda/sacada, área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala ampla, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha funcional. Localizado no bairro Tamarineira, em Recife, o imóvel está situado em um edifício com boa estrutura e fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está no 6º andar (APTO. 601 BL P3, TIPO A), o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. A documentação está regularizada, com matrícula nº 28792 e inscrição imobiliária 11381070012205, facilitando o processo de compra. O imóvel permite o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as possibilidades para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 247.277,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.575,92 (64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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