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Apartamento com 3 suítes e 3 vagas em Perdizes , Perdizes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

243.05m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em Perdizes, um dos bairros mais valorizados de apartamentos leilão em São Paulo, o imóvel possui 3 suítes e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área total de 243,05m², o apartamento oferece uma ampla metragem, além de estar em um andar alto, proporcionando uma vista privilegiada. O Edifício Maison Lara é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo piscina, academia e salão de festas. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e transporte público.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:30
Valor: R$ 1.300.015,01
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 14:30
Valor: R$ 780.009,01
Economia: R$ 520.006,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Perdizes representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.300.015,01, o imóvel possui um lance inicial de R$ 1.300.015,01 no primeiro leilão, que ocorrerá em 08/05/25. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 09/06/25, com um valor de R$ 780.009,01. Considerando a localização e as características do imóvel, é possível que o valor de mercado seja ainda maior, especialmente em um bairro tão valorizado como Perdizes.
Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é justo para a área e as condições do imóvel. Além disso, é importante estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 696.088,59, incluindo IPTU e condomínio. O arrematante será responsável por esses débitos, portanto, é crucial considerar isso ao fazer uma proposta.

Data do LeilãoValor do Lance InicialValor do 2º Leilão
08/05/25R$ 1.300.015,01R$ 780.009,01

  • Visite o imóvel antes de fazer uma proposta.
  • Considere a possibilidade de regularização de documentos, que será de responsabilidade do arrematante.
  • Esteja preparado para a desocupação do imóvel, que também será responsabilidade do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.015,01 e da 2ª praça é de R$ 780.009,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perdizes em São Paulo/SP. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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