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Apartamento com 3 Vagas e 186m² em Ribeirão Preto , Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

186.89m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 186,89m² de área útil, ele oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado em um dos bairros mais procurados de imóveis de leilão em Ribeirão Preto, o Nova Aliança, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio Madison Square Garden é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Além disso, a proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 09:00
Valor: R$ 1.248.699,49
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 749.219,69
Economia: R$ 499.479,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 11 de abril de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.210.000,00, e o lance inicial deve ser em torno desse valor. Considerando o incremento de R$ 10.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. É importante acompanhar o leilão de perto, pois a concorrência pode ser acirrada, especialmente em um imóvel tão bem localizado. Além disso, o valor de mercado estimado para este apartamento pode ser superior ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, poderá evitar a concorrência da segunda praça, onde o valor pode ser reduzido, mas a disputa pode ser maior. Portanto, esteja preparado para fazer um lance competitivo e considere a possibilidade de financiamento, caso necessário. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data da PraçaLance InicialIncremento
11/04/2025R$ 1.210.000,00R$ 10.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.248.699,49 e da 2ª praça é de R$ 749.219,69. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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