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Apartamento com 3 Vagas no Bairro Santa Rosa , Santa Rosa , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

170.61m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento localizado no Bairro Santa Rosa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 170,61 m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A localização em leilão de imóveis em Divinópolis/MG é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui 3 vagas de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 560.305,58, o que pode ser considerado um bom investimento, considerando a valorização do imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 560.305,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Bairro Santa Rosa, em leilão de imóveis em Divinópolis/MG. O lance inicial de R$ 560.305,58 é uma oportunidade interessante, especialmente considerando a área total de 170,61 m² e a localização estratégica. A primeira coisa a fazer seria analisar o mercado imobiliário local para entender a valorização dos imóveis na região. Com a desocupação do imóvel sendo responsabilidade do comprador, você pode planejar uma reforma para aumentar o valor de mercado do apartamento. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação pode gerar uma renda passiva significativa. É importante também considerar o custo de desocupação e reforma no seu planejamento financeiro. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser levado em conta ao fazer lances, e eu esperaria que o leilão atraísse outros investidores, então, seria prudente ter um limite de lance em mente. Por fim, a análise dos documentos disponíveis, como a matrícula do imóvel, é essencial para garantir que não haja pendências legais. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com um planejamento adequado, pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa do seu patrimônio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.305,58. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Divinópolis/MG. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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