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Apartamento com 30,77 m² em Sorocaba/SP , Jardim Santa Marta , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

30.77m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Sorocaba/SP!
Apartamento com 30,77 m² de área total e 28,56 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e localização. O imóvel conta com quarto, área de serviço, WC, sala e cozinha, oferecendo o conforto necessário para o dia a dia. Localizado no Jardim Santa Marta, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 106.000,00, com valor de venda a partir de R$ 60.571,17. Verifique as condições de pagamento diretamente no site da CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 60.571,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Sorocaba/SP, com 30,77 m² de área total e 28,56 m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma cidade em constante desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado no Jardim Santa Marta, um bairro com infraestrutura consolidada e acesso a serviços essenciais, o que pode facilitar a locação futura.
  • Tamanho: O tamanho compacto (28,56 m² privativos) o torna ideal para locação para estudantes, jovens profissionais ou casais, públicos com alta demanda no mercado de aluguel.
  • Valor de Avaliação vs. Venda: A diferença significativa entre o valor de avaliação (R$ 106.000,00) e o valor de venda (R$ 60.571,17) indica um potencial de lucro considerável após a aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa Econômica Federal e está aberto para lances online, a estratégia ideal seria:

  1. Acompanhamento do Leilão: Monitorar atentamente o leilão, que tem data de encerramento em 02/10/2025 às 10h00.
  2. Análise de Lances: O lance inicial é de R$ 60.571,17. É crucial definir um valor máximo de lance com base em uma pesquisa de mercado de imóveis similares na região de Sorocaba, considerando o custo de reforma e os custos de transação (impostos, taxas, etc.).
  3. Condições de Pagamento: A descrição menciona a necessidade de verificar as formas de pagamento no site da CAIXA, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. É fundamental analisar detalhadamente essas condições e se elas se encaixam no seu fluxo de caixa. A possibilidade de financiamento (se confirmada) pode ser um diferencial para revenda ou locação futura.
  4. Pós-Aquisição: Após a arrematação, planejar uma possível...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.571,17. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Marta em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Alameda Família Teles, Santa marta sorocaba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alameda Família Teles, Santa marta sorocaba em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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