Encerrado 12% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 33m², 1 vaga, Centro, Capão da Canoa/RS

Rua Sepé, n° 2.273, apto. 503, Edifício Residencial e Comercial San Ciro, Bairro Centro, Capão da Canoa/RS – CEP 95555-000

33 m² área
1 quarto
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/02/2026 às 10h10

    R$ 300.671

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/02/2026 às 14h10

    R$ 265.349

    12% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.671. Lance equivale a R$ 8.041/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
33 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
28.537 e 28.517 · Oficial de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS
Leiloeiro
Sold Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento localizado no Edifício Residencial e Comercial San Ciro, no Centro de Capão da Canoa/RS. O imóvel possui 33m² de área privativa e 13m² de área comum. Inclui uma vaga de estacionamento (Box n° 07) com 12m² de área privativa e 4m² de área comum. O apartamento está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme o artigo 30 da Lei n° 9.514/97.

O leilão será realizado em duas praças. A primeira praça terá fechamento em 20/02/2026 às 10h10, com lance mínimo de R$ 300.671,08. A segunda praça, caso não haja arrematantes na primeira, terá abertura em 20/02/2026 às 10h11 e fechamento em 24/02/2026 às 14h10, com lance mínimo de R$ 265.348,56. O pagamento deve ser feito à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
33 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 300.671
R$ 9.111/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 265.349
R$ 8.041/m²
Valor de mercado
—
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Última praça 08/10/2026 às 10h00

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2ª praça · data a confirmar 50% abaixo
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Área 113,8 m² 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 300.000

Avaliado em R$ 600.000

Data da 2ª praça a confirmar

Lance mínimo

R$ 265.349

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