Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipojuca/PE Ver leilões no bairro California Ver leilões no Condomínio Gaibu - Reserva Ipojuca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 52,53m² em Ipojuca - PE , California , Ipojuca - PE

Ver mais imóveis de leilão em Ipojuca
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Ipojuca-PE!
Apartamento com 52,53m² de área privativa real, localizado no Residencial Estaleiro Atlântico Sul. Ideal para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização. A proximidade com o Estaleiro Atlântico Sul pode ser um diferencial para locação ou revenda. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário já está averbada na matrícula, simplificando o processo de aquisição. Atenção: o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Uma excelente oportunidade para investidores experientes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 129.321,45
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:31
Valor: R$ 129.321,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Ipojuca-PE, com 52,53m² de área privativa, representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno, especialmente considerando sua localização próxima ao Estaleiro Atlântico Sul. A matrícula 8.162 já possui a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, o que agiliza o processo de transferência.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª praça, com encerramento em 31/10/2025. O lance mínimo é de R$ 129.321,45, com um incremento de R$ 1.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e a 1ª praça já passou, é provável que o valor de mercado seja superior ao lance mínimo atual. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o valor de avaliação, caso este fosse conhecido.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. A desocupação será responsabilidade do adquirente. É crucial incluir os custos e o tempo estimado para desocupação no cálculo do investimento total. Recomenda-se uma análise jurídica detalhada sobre os procedimentos de desocupação em Pernambuco.
  • Potencial de Valorização: A proximidade com o Estaleiro Atlântico Sul pode gerar demanda por aluguel, especialmente para trabalhadores da região. Uma reforma estratégica poderia aumentar significativamente o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ipojuca-PE, considerando a área, número de quartos/banheiros (se aplicável) e a proximidade com o estaleiro.
  2. Cálculo de Custos: Incluir no cálculo todos os custos associados: lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipojuca/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipojuca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ipojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.321,45 e da 2ª praça é de R$ 129.321,45. Para arrematar imóveis em leilão em Ipojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro California em Ipojuca/PE. A região de California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipojuca. Confira outros imóveis em leilão em Ipojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Ipojuca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipojuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipojuca.
Sim, este imóvel em leilão em Ipojuca fica no condomínio Condomínio Gaibu - Reserva Ipojuca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipojuca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gaibu - Reserva Ipojuca em Ipojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipojuca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita