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Apartamento com 39,3m² em Botucatu/SP , Jardim Peabiru , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Botucatu/SP!
Este charmoso apartamento de 39,3m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado na Rodovia Alcides Soares, em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Apesar de não aceitar financiamento, a venda à vista com recursos próprios ou FGTS torna esta opção acessível para muitos.
Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Botucatu/SP, com 39,3m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para moradia ou investimento com foco em liquidez à vista.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Venda: O imóvel está em "Aguarde Abertura" e o encerramento está previsto para 16/09/2025 às 09:00. Dado que a venda é estritamente à vista (sem financiamento), é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: A avaliação é de R$170.000,00 e o lance inicial é de R$100.741,08. A diferença significativa sugere um potencial de valorização considerável.
  • Estratégia de Lance: Dado que não há lances atuais e a venda é à vista, a estratégia ideal seria monitorar o leilão e ofertar um lance competitivo próximo ao valor de avaliação, mas sem ultrapassar o limite que comprometeria a rentabilidade. Se o leilão atingir um valor muito acima do esperado, pode ser mais vantajoso aguardar novas oportunidades.
  • Potencial de Valorização: Botucatu é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e universidades, o que pode impulsionar a demanda por imóveis. O apartamento, com 2 quartos, atende a um público diversificado, desde estudantes a pequenas famílias.
  • Plano de Ação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Peabiru em Botucatu/SP. A região de Jardim Peabiru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Bella Hungria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bella Hungria em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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FaseAçãoObservação
Pré-LeilãoAnalisar o edital completo e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer pendências ou restrições. Visitar o imóvel, se possível, para avaliar o estado de conservação.Essencial para evitar surpresas.
Durante o LeilãoDefinir um valor máximo de lance com base na avaliação, no lance inicial e no potencial de mercado. Monitorar os lances em tempo real.Manter a disciplina e não se deixar levar pela emoção.