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Apartamento com 39,3m² em Uberlândia/MG , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Uberlândia!
Apartamento com 39,3m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Residencial Parque Univita. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. Aproveite as condições especiais deste leilão online e garanta seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 131.084,42
Economia: R$ 46.915,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Uberlândia, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área privativa de 39,3m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça, com data de encerramento em 19/01/2026, e o lance inicial é de R$ 178.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 131.084,42. Essa redução de valor pode representar uma margem de lucro maior na revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o desenvolvimento do leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Holanda e Condomínio Residencial condomínio/parque-univita" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Univita para definir um valor de mercado realista.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo para a segunda praça, considerando os custos de aquisição, possíveis reformas e o retorno esperado sobre o investimento (ROI). O valor de R$ 131.084,42 é um ponto de partida, mas é crucial não ultrapassar o limite estabelecido pela análise de mercado.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o valor de venda ou locação. A descrição menciona IPTU e matrícula, o que sugere que a documentação está em ordem, mas é sempre recomendável uma análise jurídica completa.

A localização em Uberlândia, um importante polo econômico em Minas Gerais, confere ao imóvel um potencial de demanda tanto para locação quanto para venda.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.084,42. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Parque Univita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Univita em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Item Detalhe
Área Privativa 39,3 m²
Vaga de Garagem 1