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Apartamento com 39m² em Campo Grande/MS - Mata do Jacinto , Mata Do Jacinto , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.53m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Apartamento com 39,53m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e boa localização no bairro Mata do Jacinto.
O imóvel conta com 1 quarto, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de recursos do FGTS.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, com 39,53m² e lance inicial de R$ 84.892,14, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 145.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente as cláusulas sobre desocupação, pagamento de débitos de condomínio e tributos. A informação de que a desocupação é por conta do adquirente exige um planejamento financeiro e logístico adicional.
  • Avaliação do Custo de Desocupação: Pesquisar o custo médio de desocupação de imóveis na região de Mata Do Jacinto, Campo Grande/MS. Isso pode envolver custos legais e, potencialmente, custos de reforma ou adequação após a desocupação.
  • Verificação de Débitos de Condomínio: Embora o edital mencione que a CAIXA pagará o que exceder 10% do valor de avaliação, é fundamental obter um extrato detalhado dos débitos de condomínio para entender o montante exato que ficará a cargo do comprador.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado para apartamentos similares na região de Mata do Jacinto. Comparar o valor de avaliação (R$ 145.000,00) com os preços de venda de imóveis com características semelhantes (1 quarto, 39m²) para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 84.892,14, com um incremento de R$ 2.000,00, a estratégia deve ser baseada na sua capacidade financeira e no valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos adicionais (desocupação, débitos, impostos, taxas). A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 84.892,14, o que pode ser um bom pont...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 125.591,11. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mata Do Jacinto em Campo Grande/MS. A região de Mata Do Jacinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Spazio Colina dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Colina dos Ipês em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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