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Apto de 67m² com 3 Dormitórios em Campo Grande/MS , Jardim Sao Lourenco , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.13m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O Condomínio Parque Residencial Sevilha possui um total de 09 blocos de 08 apartamentos cada, sendo 04 apartamentos no piso térreo e 04 apartamentos no piso superior. Blocos em alvenaria e estrutura de concreto, laje e cobertura em telhas cerâmicas, condomínio este, totalmente fechado por muros de 3,0 metros de altura, com 01 vaga de garagem, área de lazer, quadra de esportes, salão de festas, playground, poço artesiano, interfone e portaria 24 horas.

O apartamento residencial em questão está ocupado e em bom estado de conservação, possui 03 quartos, sala de estar e jantar conjugada, circulação, varanda, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo estes 03 últimos, com revestimento cerâmico nas paredes até 1,80m, instalações elétricas, gás e hidráulicas em perfeito funcionamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 243.129,35
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 15:00
Valor: R$ 145.877,61
Economia: R$ 97.251,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 243.129,35. O leilão está programado para encerrar em 06/10/2025, o que dá tempo para uma análise mais aprofundada. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto de atenção, mas também pode indicar uma demanda por aluguel na região. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 243.129,35, e a segunda praça, que ocorrerá em 16/10/2025, tem um lance inicial de R$ 145.877,61, o que representa uma redução significativa. Isso pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você considere a possibilidade de fazer uma oferta na segunda praça, caso o imóvel não receba lances na primeira. Além disso, é importante verificar a situação dos débitos mencionados, que totalizam R$ 16.809,97, e planejar como isso pode impactar sua aquisição. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode facilitar a locação ou revenda no futuro. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são essenciais para garantir que você esteja fazendo um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.129,35 e da 2ª praça é de R$ 145.877,61. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Lourenco em Campo Grande/MS. A região de Jardim Sao Lourenco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio do Parque Residencial Sevilha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Parque Residencial Sevilha em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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