Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 158 m²
Avenida Angélica, 842 - apartamento 62 - Higienópolis - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 16h00
R$ 1.661.020
-
2ª praça
15/12/2026 às 16h00
R$ 996.612
34% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 10.487/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 158,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- auditório virtual
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43.332 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 1538-1603 dos autos (datado de 28/08/2024): o apartamento é constituído de sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de costura, 1 suíte, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada; o estado de conservação da edificação se enquadra “entre regular e necessitando de reparos simples”; o edifício, destinado ao uso residencial, possui pavimento térreo com bicicletário, guarita e garagens, cobertura com solarium e 11 pavimentos superiores, num total de 50 unidades residenciais; o local é servido de todos melhoramentos públicos essenciais, sendo a Avenida Angélica uma das principais artérias da região; a ocupação local é constituída predominantemente por edifícios de apartamentos de padrão médio/alto e comércio de âmbito local.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 158,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.500.000
- R$ 9.470/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.661.020
- R$ 10.487/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0119194-73.2009.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
