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Apartamento com 4 Quartos e 1 Vaga em Salvador , Ondina , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.84m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em Ondina, apartamentos leilão em Salvador, é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ele oferece 103,84 m² de área privativa. A localização é excelente, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Detalhes adicionais:
- IPTU: 002.946-7
- Matrícula: 17653
- Ofício: 1

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 215.015,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Ondina, apartamentos leilão em Salvador, apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$215.015,31 e uma avaliação de R$337.377,19, o potencial de retorno é significativo. Considerando a localização privilegiada e a demanda por imóveis na região, eu recomendaria aguardar até o encerramento do leilão em 12/06/2025, às 10:00, para avaliar a concorrência e os lances. É importante também considerar o incremento mínimo de R$2.500,00, que pode ser uma estratégia para aumentar o valor do lance.
Estratégia de Lances:
- Iniciar com um lance próximo ao valor inicial, mas não inferior a R$215.000,00, para garantir competitividade.
- Monitorar os lances e estar preparado para aumentar o valor em incrementos de R$2.500,00, caso necessário.
- Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
Considerações Finais:
- Este imóvel pode ser uma excelente opção para locação, dada a sua localização e características.
- A análise do mercado local e a pesquisa sobre a valorização de imóveis na região são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.015,31. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ondina em Salvador/BA. A região de Ondina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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