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Apartamento 1 quarto com 41,89m² área privativa , Iapi , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.89m²

Quartos

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 41,89m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro IAPI, em apartamentos leilão em Salvador, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto para moradia ou investimento. A unidade está situada no bloco 05, apartamento 04, o que pode garantir maior tranquilidade e privacidade.

O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em Salvador, uma cidade com grande potencial de valorização, torna este apartamento uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com liquidez e bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:00
Valor: R$ 89.575,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em apartamentos leilão em Salvador, especialmente no bairro Iapi, que pode apresentar crescimento urbano e demanda por moradias compactas. O valor mínimo de venda com desconto significativo (41,45%) indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar boa margem para revenda ou aluguel.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

  • Avaliação do imóvel: R$ 153.000,00, com lance inicial de R$ 89.575,84 na primeira praça, o que representa um desconto atrativo.
  • Praças do leilão: Acompanhar a data da licitação aberta em 02/05/2025 para garantir participação no momento ideal.
  • Condições de pagamento: Recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores com perfil variado.
  • Despesas adicionais: Considerar o custo do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para cálculo do custo total do investimento.
  • Potencial de uso: Ideal para locação residencial, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam imóveis compactos e bem localizados.
  • Reformas e melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e melhor aceitação no mercado de locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja investir em Salvador com baixo capital inicial e potencial de retorno através de aluguel ou revenda após valorização. A participação na primeira praça do leilão é recomendada para garantir o melhor preço possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.575,84. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Iapi em Salvador/BA. A região de Iapi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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