Apartamento com 4 Quartos e 2 Vagas no Centro de Campinas
Centro, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 887.829,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE DE SOUSA CAMPOS, N. 480 APTO. 81 VG 13/13-A, CENTRO - CEP: 13025-915, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
128m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos amplos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que precisam de espaço e praticidade. A área privativa de 128 m² oferece um layout bem distribuído, com sala, cozinha, lavabo e um terraço que pode ser aproveitado para momentos de lazer. A localização é privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode ser uma grande vantagem para quem está buscando a casa própria. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é fundamental estar ciente disso ao fazer a proposta. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 887.829,66 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 675.657,96 |
-24%
Economia de
R$ 212.171,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -153.247,52 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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